随着5G建设的快速落地，智能家居行业得到了较快发展。而智能门锁作为全屋智能的关键组成，其市场也日益火爆。更高的安防级别和便捷的人机交互让智能门锁逐渐成为人们装修时的首选。智能门锁的蓝海已经到来，同时受智能家居平台影响，传统专业门锁企业受到冲击，互联网品牌更具优势。
01 2020年智能门锁市场发展概述
专业品牌：稳占线下市场
专业门锁品牌依然占据着线下精装房市场。根据奥维云网的数据显示，2020年1-4月，精装市场新开盘项目套数43.8万套，其中配置了智能门锁的精装房源项目开盘了28.8万套，智能门锁配套率达到了65.7%，与去年同期相比增长了17.3个百分点。而在精装楼盘配置智能锁TOP5品牌中，有五家是专业门锁品牌，分别是坚朗海贝斯、必达、第吉尔、西勒奇、名门。（西勒奇和名门并列第五）这五家品牌的精装楼盘市场占有率共计达到了42.38%。由此可见，专业品牌在线下市场依旧占据着主要份额。
2020年1-4月精装楼盘配置智能门锁TOP5品牌 数据来源：奥维云网
互联网品牌：瓜分线上市场 发力线下
随着5G和智能家居的不断发展，互联网品牌在线上的竞争也更加激烈，基本瓜分了线上智能门锁市场，并且凯迪仕等品牌也开始发力线下市场，通过和开发商的合作，拓展线下渠道。此外，众多互联网品牌也开始在线下设立门店，逐渐向线上线下同步发展的方向迈进。
跨界品牌：线下线上齐头并进
此外，还有不少跨界品牌例如海尔、飞利浦、三星等家电品牌，跨界进入智能门锁市场。其依靠自身品牌的知名度、影响力，在线上和线下都有着不错的表现，但是整体体量还是较为一般。
02 智能门锁品牌结构分析
2020年中国智能门锁品牌关注度分析
目前智能门锁品牌主要分为三类：专业品牌、互联网品牌、家电企业跨界品牌。专业品牌包括：德施曼、海贝斯、耶鲁、汇泰龙等；互联网品牌包括：云丁科技、果加、云柚科技、掌门之星等；家电跨界品牌包括：三星、飞利浦、美的、海尔、创维等。
数据来源：互联网消费调研中心（ZDC.zol.com.cn）
在2019年这三大类品牌呈现出三足鼎立的局势，而在2020年三足鼎立局势被打破，互联网品牌开始逐渐占据上风。
总体来看，互联网品牌和跨界品牌的关注度比专业品牌更高：鹿客和米家联手占据市场半数的关注度；其次则是知名的跨界品牌三星，占据了5%的比例；德施曼和凯迪仕作为专业门锁代表联手砍下7.2%的关注；果加凭借着租房市场的深度合作也占据了4.2%的关注，其他萤石、海尔、欧瑞博、飞利浦等品牌关注度相对较低。此外还有众多不知名品牌共同占据了19%的关注。
透过数据我们可以发现，智能家居互联网品牌的关注度正在不断提高，品牌之间的竞争已经从产品技术竞争提升为产品生态竞争，从单品竞争演变为平台竞争。人们的关注点已经不再是单品能够带来的改变，而是大局的革新。
另外，智能门锁市场的二八现象也越来越明显，20%的企业占据80%的市场，头部企业越来越稳定，而中小企业则面临被淘汰的风险，如果没有自己的特色，很难破局。
2020年用户关注度最高的10个品牌
数据来源：互联网消费调研中心（ZDC.zol.com.cn）
鹿客和米家是目前消费者最为关注的智能门锁品牌，它们的成功离不开小米的品牌影响力加持，作为米家的重要合作伙伴，鹿客不仅提供丰富的门锁产品，同时提供多种智能门控设备。两者互相成就，在消费者之间一直保持较高的关注度。
而三星则是依托于自身强大的品牌效应加持，通过线上线下的全渠道营销吸引了不少的关注度，并且三星也同样拥有三星HMS智能家居IOT物联网平台，能够提供一站式的智能家居解决方案。
德施曼和凯迪仕作为专业品牌，在产品质量上无可挑剔，但是仍旧是以单品为主，缺乏智能联动。果加在线上线下都有发力促进产品的销售，此外果加还积极探索租房市场，通过和自如等租房平台进行合作，拓展线下市场，扩大影响力。
萤石是海康威视旗下的智能家居品牌，主要提供全屋智能定制方案，但是发展时间较短；海尔在今年开始发力智能家居，并且推出了自家的智慧家居品牌“三翼鸟”，成功吸引到了市场的关注。
欧瑞博在今年同样是放了不少大招，除了提供全屋智能家居方案的定制外，今年又推出了多款新品智能面板，热度不小。飞利浦也是刚涉及智能家居行业不久，产品较为缺乏。两者都是缺乏时间的积累，发展时间短，产品不够丰富，这也是其缺乏关注度的主要原因。
03 智能门锁产品结构分析
2020用户关注度最高的10款产品
数据来源：互联网消费调研中心（ZDC.zol.com.cn）
从数据中我们会发现消费者对于全自动智能门锁的关注度更高，作为智能门锁行业的第一梯队，全自动智能门锁无论是在性能还是实际的使用体验上都更加出色。并且鹿客和小米的全自动门锁产品价格均在1500出头，对消费者来说吸引力巨大。
而对于其他中高端产品消费者也同样关注度较高，例如鹿客Classic 2S、小米智能门锁推拉板以及三星和德施曼的产品。最后则是便宜实惠型产品，小米智能门锁E和凯迪仕的F1均在此列，不足千元的价格却有着不错的使用体验，是很多控制预算的消费者的首选。
2020年智能门锁价位关注度分布
数据来源：互联网消费调研中心（ZDC.zol.com.cn）
从数据来看，大多数消费者关注的价位仍然是千元以上。这个价位是目前一个较为明确的分水岭，将千元以下的低端产品和中高端产品进行了明确的区分。不过随着品牌竞争的加剧，价格战也更为激烈，因此千元的分割线并不是绝对，只是就整体而言，形成了对产品的等级划分。
此外，600-1000的价位也成为人们关注的一个区间，在这个价位的产品虽然可能缺乏多样化的功能，但是在一些特殊的时间节点经常会出现性价比极高的产品，千元以上的产品降价到这一区间是很常见的现象，因此对于经济准备不充分的消费者而言，600-1000元的价位还是很有吸引力的。
而600元以下的区间关注度基本没有参考意义，产品的功能大幅度阉割，质量缩减，人们的关注仅仅是因为价格而不是产品或者产品背后的生态。
04 2021年智能门锁市场发展预测
行业发展潜力巨大
智能门锁在日韩的普及率高达60%以上，欧美普及率为34%，而国内普及率仅5%，这些数据都表明智能门锁行业的发展潜力巨大。智能门锁普及率不高的主要原因，一是因为消费者缺乏足够的产品认知，二是经济水平不足。但是到目前为止，智能门锁正在以一个喜人的速度被大众所接受，同时消费水平也大大提升，智能门锁有望迎来增长高峰。
产品同质化严重 人脸识别成突破口
智能门锁市场虽然有着较大的潜力，但是目前已经开始出现产品同质化问题，无论是外观、功能基本都大同小异，因此全新的人脸识别解锁将成为未来的发展主流。现阶段支持人脸解锁的产品还非常少，而人脸解锁也是最为理想的解锁方式，不过在安全性上必须做到较高的要求，因此未来人脸解锁将会成为各大企业主攻的方向。
全新品类智能门
除了智能门锁以外，智能门也将会是未来的一个重要发展方向，作为集成了智能门锁和智能门控全新产品，无论是在功能、设计还是便捷性方面理论上都有着更好的表现。现阶段也仅有少部分品牌开始涉猎智能门领域，但是不可否认的是这一潜在市场的潜力不可估量。
智能平台将成最大影响因素
随着5G基站的覆盖率不断提高，智能家居的不断普及，将会有更多消费者选择打造全屋智能，因此智能家居平台的打造和选择将会有着巨大的影响，选择一个优质的智能家居生态有利于品牌的快速发展。
附录
研究方法说明
1、关注度研究方法
本报告主要根据ZDC自主研发的“中国互联网用户关注度分析系统”进行研究。该系统每日24小时不间断跟踪中关村在线网站以及嵌套中关村在线网站产品库的其他合作网站的网民上网行为，并将来自不同IP的网民进行分类归属，综合PC相关厂商，品牌等获得的点击，统计出网民对PC的关注度。
关注度：亦或关注比例，是以百分比形式表示某类信息的点击数在同类信息中的所占比例关注度高，表示该信息越受消费者重视，关注度可作为分析历史形势和预测未来发展的有力数据支持。
2、市场规模研究方法
ZDC充分运用中关村在线自身产品库优势，以及在厂商，渠道商，行业等方面的良好资源，通过直接和间接调查获取一线信息以及第二手研究材料，并由ZDC市场分析员对相关数据信息进行评估，分析，最终获得可发布的ZDC研究报告。
o直接信息渠道
中关村在线在全国拥有85个分站，各地分站均派驻调查员。专业分析师与调查员与当地厂商，经销商，用户保持直接紧密的关系，定期对当地市场进行调查跟踪，获取第一手数据与资料。
o间接信息渠道
立足中国ICT行业的中关村在线在建立10余年期间，与相关行业协会保持紧密联系，可定期从行业协会获取大量产业与市场方面的动态数据和信息。
作为位居中国科技专业网站前列的中关村在线与众多上游厂商，制造商，渠道商建立了良好的合作关系，厂商，渠道商也会不定期将最新的信息告知中关村在线。
ZDC还从第三方获得数据及资料，了解整个中国ICT市场状况与发展趋势，追踪相关重点企业或厂商在产品技术，市场与竞争策略，销售与服务等方面的信息和资料。二手调查数据和资料来源为：新闻报道，行业媒介，企业年报，Internet / Web的站点以及其他有利于本报告的资料。
附录一法律申明
本报告为互联网消费调研中心ZDC制作，由中关村在线网站享有完整的著作权（包括版式权）。报告中所有的文字，数据，版式，图片，图标，图表，表格，研究模型，创意均受到中华人民共和国法律及相关国际知识产权公约的著作权保护。未经过本公司书面许可，任何组织和个人，不得基于任何商业目的使用本报告中的信息（包括报告全部或部分内容）。本报告中部分文字和数据采集于公开信息，相关权利为原著者所有。未经过原著者和本公司许可，任何组织和个人不得使用本报告中的信息用于任何商业目的。
本报告中相关市场预测主要为ZDC分析师对用户关注度调查并采用定性和定量研究结合，线上与线下调研相结合的方式，运用了多重调研方法，对采集到的数据严格把关，多次进行细致的人工筛选，保证其信度和效度，最后通过专业统计分析平台进行数据清理和分析，找出数据间的相关性，做出相应的判断和推测。
本报告发布的调研数据部分采用样本调研方法，其数据结果受到样本的影响。由于调研方法及样本的限制，调查资料收集范围的限制，部分数据不能够完全反映真实市场情况。本报告只提供给购买报告的客户作为市场参考资料，本公司对报告的数据准确性和分析，预测结果不承担任何法律责任。
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